物业装修管理相关知识,物业装修管理相关知识培训

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业装修管理相关知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业装修管理相关知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业装饰装修管理要求有哪些？
2. 业主装修物业管理范围和责任？
3. 业主装修，小区物业管什么？怎么管？

物业装饰装修管理要求有哪些？

物业装饰装修管理要求通常包括以下几点

1.遵守相关法律法规和建筑规范

2.提前向物业申请装修，并提交施工方案

3.施工期间保持施工现场整洁，减少噪音和扬尘

4.施工过程中要注意安全，防止影响其他业主

5.完成后交付物业验收，并保证装修不影响建筑结构和安全。

业主装修物业管理范围和责任？

1、小区物业管理范围

根据《物业管理条例》第三十五条：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、小区物业管理的责任

物业服务企业应当依据《规定》《办法》的相关规定和《前期物业服务合同》或《物业服务合同》《临时管理规约》或《管理规约》的相关约定，履行对业主、使用人装修活动的管理职责。

物业服务企业应当参照本市房屋行政管理部门制作的示范文本，制订适用于本物业管理区域的《住宅装修须知》（下称《须知》）等文件，并明确由专人负责对装修活动的日常巡查和管理。

物业服务企业不得擅自收取装修管理保证金，但本物业管理区域内作为销售合同附件的《临时管理规约》或经业主大会同意的《管理规约》对收取装修管理保证金另有约定的，从其约定。物业服务企业依据《装饰装修管理协议》(下称《协议》)的约定，在物业管理区域内向业主、使用人提供装修垃圾短驳服务的，可以收取相应的服务费用，服务收费标准应当予以公示

在物业管理范围内！物业对辖区内公共环境，建筑等设施，设备外整体形象有维护，维修责任！对建筑等设施，设备内有维修责任！

你家里装修！对公共环境的使用，对建筑的变更都是物业管理内的范畴！如果你按国家规范装修那没事！如果你超出国家规范，那物业有权制止并向相关部门举报！

业主装修，小区物业管什么？怎么管？

物业公司是业主请来对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、保养、管理，维护物业管理区域内环境卫生及秩序的，物业公司是凭什么对小区业主的装修进行巡查和登记是谁赋予了它这种权利，这是许多业主都弄不明白的事情。

建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条:装修人在住宅室内装饰、装修开工前应当向物业管理单位申报登记；第二十条:装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。根据建设部的110号令业主在对自己房屋进行室内装饰装修时必须到物业单位进行登记，并接受物业单位的监督和检查。同时物业单位有义务向装修人告知室内装饰装修注意事项，并向***建设行政主管部门报告违章建筑，违章装修的个案，这也是物业单位在物业管理活动中的职责之一。

建设部第110号令赋予物业单位的这一职能往往会造成业主的误解，业主通常会认为物业单位是我们请来为我们服务的凭什么我们的装修要到他那里登记，并接受它的监督和检查，这也是造成物业企业与业主***的原因之一，物业管理企业根据《物业管理条例》接受***交给的工作，是没有选择余地的必须执行。物业企业在小区业主进行室内装饰装修时，通常要做的事情有:1.登记，登记的材料有房屋所有权证、申请人***、装饰装修方案、改变结构的，要提供原设计单位或相同资质设计单位的设计方案、装修企业的资质证书；2.告知，向施工单位告知装修时的禁止事项和注意事项同，并要求装修人在装修前告知邻里；3.监督检查，物业单位有义务对室内装饰装修的项目进行定期监督检查；4.报告，发现室内装饰装修项目有违章、违规行为的应及时阻止并向有关部门报告。

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到此，以上就是小编对于物业装修管理相关知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业装修管理相关知识的3点解答对大家有用。

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